Vista Land Group mempersembahkan Mutiara Puri Harmoni Extension. Rumah subsidi ini beralamat di Jalan Raya Cadas⎼Kukun Nomor 23, Desa Sukamanah, Kecamatan Rajeg, Kabupaten Tangerang.
Developer menempatkan Mutiara Puri Harmoni Extension di lokasi yang mudah diakses, meskipun berstatus “subsidi”. Lokasi perumahan cukup dekat dengan Kota Tangerang (kurang dari 1 jam).
Penghuni pun mudah menjangkau infrastruktur transportasi seperti Gerbang Tol Cikupa dan Bandara Internasional Soekarno Hatta. Perjalanan dari rumah hanya memakan waktu beberapa menit.
Rumah subsidi Tangerang ini juga tidak jauh dari pusat perbelanjaan modern. Contohnya, City Plaza Mall dan Plaza Kutabumi bisa diakses hanya dalam 20 sampai 30 menit berkendara.
Ditambah lagi, banyak sarana dan prasarana umum sekitar kompleks yang memudahkan kehidupan Anda dan keluarga. Ada RS Insan Nusantara, RS Sari Asih, Universitas Raharja dan banyak lagi.
Anda tidak perlu membayar mahal untuk mendapatkan hunian subsidi di lokasi strategis ini. Karena Vista Land Group memasarkan Mutiara Puri Harmoni Extension dengan harga 168 juta saja.
Jika harga rumah dekat Pintu Tol Cikupa itu pas dengan bujet, dan Anda tertarik untuk membelinya, maka ada proses akad rumah subsidi yang perlu dipahami. Yuk, simak penjelasannya!
Proses Akad Rumah Subsidi
Pihak yang wajib hadir
Proses akad rumah subsidi wajib dihadiri oleh semua pihak yang terlibat. Selain penjual dan pembeli, proses ini juga harus disaksikan oleh notaris, dan tentu saja pihak bank sebagai pemberi kredit.
Apabila pihak yang mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi adalah pasangan suami istri, keduanya wajib hadir. Tidak diperkenankan ada pihak yang mewakilkan urusannya kepada pihak lain.
Hal-hal yang harus dipastikan
Setelah semua pihak hadir, pembeli sebaiknya memastikan beberapa hal. Jangan ragu untuk mengajukan pertanyaan dan mengonfirmasi besar angsuran dan tenor yang disepakati bersama.
Selain itu, pastikan pula denda atau sanksi apabila pembayaran angsuran melewati tanggal jatuh tempo. Lalu tanyakan perihal pembayaran ekstra dan tentang sistem pelunasan di awal.
Penyerahan dokumen
Jika hal-hal yang harus dipastikan sudah jelas, maka langkah berikutnya adalah menandatangani akta perjanjian kredit. Dilakukan oleh penjual, pembeli, pemberi kredit dan notaris.
Setelah itu, penjual harus menyerahkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Sertifikat Hak Milik (SHM), dan lain-lain. Sementara itu, pembeli mesti menyerahkan dokumen yang dipersyaratkan, seperti:
- Kartu Tanda Penduduk (KTP) asli dan fotokopi;
- Kartu Keluarga (KK);
- Kartu Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
- kutipan akta nikah;
- dan lain-lain.
Ada pun dokumen yang harus diperiksa satu per satu oleh pembeli, yaitu sebagai berikut.
- Dokumen asuransi;
- dokumen perjanjian kredit;
- Akta Jual Beli (AJB);
- Surat Kuasa Memberikan Hak Tanggungan (SKMHT); dan
- surat pengakuan hutang.
Kira-kira seperti itulah gambaran proses akad rumah subsidi yang perlu dipahami. Lantas, apa kelebihan membeli rumah subsidi Tangerang ini kalau dibandingkan menyewa rumah?
Kelebihan Membeli Rumah Subsidi di Mutiara Puri Harmoni Extension
Uang muka dan angsuran ringan
Mutiara Puri Harmoni Extension memasarkan rumah desain minimalis dengan harga yang sangat terjangkau. Maka sudah pasti uang muka dan angsurannya pun lebih ringan.
Selain itu, penawaran jangka waktu pinjaman atau tenor juga panjang, maksimal 20 sampai 30 tahun. Menariknya lagi, besar angsuran sama setiap bulannya selama masa tenor (tidak ada floating rate).
Oleh karena itu, pembeli bisa melakukan perencanaan keuangan dengan matang walaupun terikat kontrak kredit rumah. Inilah kelebihan paling valuable kalau dibandingkan menyewa rumah.
Fasilitas perumahan lengkap
Meskipun harga rumah di Mutiara Puri Harmoni Extension sangat ramah kantong, Vista Land Group tetap menyediakan fasilitas terbaik. Dalam kawasan hunian ini terdapat area ritel dan komersial.
Mutiara Puri Harmoni Extension juga mempunyai clubhouse! Seperti diketahui, biasanya fasilitas satu ini hanya ada dalam perumahan-perumahan komersial yang dijual dengan harga mahal.
Selain itu, rumah subsidi Tangerang ini dilengkapi oleh convention center untuk menyelenggarakan berbagai acara. Lalu, ada taman bermain khusus buat anak-anak. Menarik, bukan?
Kualitas bangunan baik
Vista Land Group merupakan top 5 developer perumahan subsidi terbesar dan terbaik di tanah air. Developer berhasil meraih berbagai penghargaan bergengsi, karena portofolionya berkualitas.
Perusahaan selalu memberikan persembahan terbaik, termasuk untuk Mutiara Puri Harmoni Extension. Perumahan harga 200 jutaan ini mempunyai kualitas bangunan yang baik.
Rumah siap diuji kelayakannya. Penasaran ingin melihat show unit? Silakan hubungi sales konsultan kami via kontak WhatsApp yang tersedia untuk menjadwalkan kunjungan.
