Berencana membeli unit di perumahan subsidi?
Anda harus mengetahui dulu seluk beluk mengenai rumah murah bantuan pemerintah ini.
Jangan sampai terburu-buru membeli hunian lantaran harganya murah.
Jika salah beli, Anda bisa saja dihadapkan pada situasi yang tak diinginkan.
Misalnya, Anda akhirnya malah tinggal di rumah yang jauh dari mana-mana.
Apa itu Perumahan Subsidi?
Perumahan bersubsidi adalah sebuah program yang diinisiasi Kementerian Pekerjaan Rumah dan Perumahan Rakyat (PUPR).
Program ini ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Laman cncbindonesia.com menjelaskan, program ini hanya bisa diikuti masyarakat berpenghasilan maksimal Rp 4 juta sebulan jika membeli rumah tapak.
Sementara itu, untuk pembelian unit rumah susun menghasilkan maksimalnya adalah Rp 7 juta per bulan.
Di Indonesia, ada 2 jenis KPR subsidi yang berlaku.
Pertama, ada KPR Subsidi Selisih Bunga (SSB) yang diberikan bank konvensional.
Kedua, ada Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang pengelolaannya dilakukan KemenPUPR.
Adapun beberapa keunggulan dari KPR bersubsidi adalah:
- Suku bunga rendah, 5% fixed
- Tenor panjang hingga 20 tahun
- Angsuran terjangkau
- Bebas premi asuransi
- Uang muka ringan
Nah, buat Anda yang berencana membeli perumahan subsidi, kami sajikan beberapa tips sebagai referensi!
Tips Memilih Perumahan Subsidi
1. Lihat Dulu Rumah Contohnya, Pastikan Kualitasnya Sesuai Harga
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah melihat dulu rumah contohnya.
Jadi, tanyakan kepada pihak developer apakah ada rumah contoh yang tersedia.
Saat berada di depan rumah contohnya, silakan amati kualitas fisik bangunannya.
Anda harus memastikan material yang digunakan sudah sesuai dengan harga rumahnya.
Jika kualitas bangunannya sesuai, Anda tak perlu lagi merenovasi rumahnya di kemudian hari.
2. Pastikan Lokasi Rumahnya Mudah Diakses
Setelah mengecek material bangunannya, Anda juga harus memastikan lokasi rumah strategis.
Pastikan perumahan subsidi yang Anda incar berada dekat dengan jalan raya, gerbang tol, terminal, atau stasiun.
Idealnya, waktu tempuh dari rumah subsidi ke fasilitas transportasi tak lebih dari 50 menit.
Jadi, Anda sebagai penghuni perumahan subsidi bisa lebih cepat saat berangkat kerja atau mengantar anak sekolah.
Selain dekat ke akses transportasi, pastikan juga lokasi hunian dekat ke pusat belanja, sekolah, dan rumah sakit.
Ketiga fasilitas tersebut sama pentingnya dengan akses transportasi.
3. Cari Tahu Kredibilitas Developernya
Tips berikutnya, Anda harus mengetahui seberapa tepercaya developer yang mengembangkan perumahan subsidi.
Ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mengecek kredibilitas developer.
Pertama, Anda bisa datang mengunjungi proyek perumahan yang sudah dibangun sebelumnya.
Silakan bertanya kepada penghuni perumahan tersebut.
Kedua, Anda bisa mengecek situs resmi dari developernya
Di situs ini, silakan baca berbagai informasi yang disajikan.
Kemudian, jangan lupa untuk mengecek kebenaran informasi di situs tersebut.
4. Tanyakan Detail Rumah yang Hendak Dibeli
Tips terakhir, Anda bisa bertanya kepada developer mengenai detail rumah yang hendak dibeli.
Sebagai contoh, Anda bisa bertanya apakah aliran airnya menggunakan PDAM atau tidak.
Pasalnya, beberapa daerah tertentu biasanya tidak memiliki cadangan air cukup untuk menggunakan pompa air sendiri.
Selain itu, pastikan juga mengenai aliran listriknya.
Anda harus tahu apakah perumahan subsidi yang hendak dibeli sudah menggunakan pulsa token atau listrik pascabayar.
Sekarang, Anda sudah mengetahui beberapa tips memilih perumahan subsidi.
Sebagai informasi tambahan, kami memiliki rekomendasi hunian subsidi yang bisa Anda pertimbangkan.
Perumahan subsidi yang dimaksud adalah Harmoni Primavera.
Properti karya Vista Land Group ini menawarkan sederet keunggulan. Simak rangkumannya!
Rekomendasi Perumahan Subsidi di Bogor: Harmoni Primavera
Harmoni Primavera dikembangkan oleh developer tepercaya, Vista Land Group.
Perusahaan sudah menyabet penghargaan sebagai pengembang rumah subsidi tepercaya dari Kementerian PUPR dan beberapa bank.
Dari segi lokasi, Harmoni Primavera juga strategis.
Kompleks hunian ini menyuguhkan rumah dekat Tol JORR 2 dan rumah dekat UI.
Lokasi perumahan ada di Desa Bojong, Kecamatan Klapanunggal, Kabupaten Bogor.
Dari lokasi ini, waktu tempuh ke Tol JORR sekitar 40-50 menit.
Sementara itu, waktu tempuh ke UI hanya 60-70 menit saja.
Nah, beberapa fasilitas terdekat lainnya dari lokasi Harmoni Primavera adalah:
- Stasiun Nambo (15 menit)
- Jalan Cileungsi-Jonggol (18 menit)
- RSUD Cileungsi (15 menit)
- Metropolitan Mall (20 menit)
Perlu Anda ketahui juga, Harmoni Primavera sudah berfasilitas lengkap.
Di perumahan ini, terdapat fasilitas seperti:
- Clubhouse
- Masjid
- Area bermain anak-anak
- Keamanan
- Gerbang
- Free carport
- Free pembangunan tembok belakang
Minat beli rumah di Harmoni Primavera?
Silakan buka halaman beranda situs ini untuk mulai berkonsultasi dengan sales kami.
Miliki rumahnya mulai dari Rp 168 juta-an saja!
